Юридические аспекты покупки недвижимости в Шарм Эль Шейхе

Процесс регистрации в городе Эль Тур / Шарм-эль-Шейх (от 6 до 9 месяцев):

  1. Представить документы в реестр в Каире.
  2. Каир центральный офис регистрация иностранцы.
  3. Документы штампуются после проверки.

Преимущества покупки недвижимости в Шарм-эль-Шейх:

        
  • Налоговые льготы (не гербовый сбор).     
  • Нет прирост капитала налог на перепродажу.     
  • Нет налога с продаж.     
  • низкий налог на наследство смерть 7% (переход права собственности на имущество).     
  • Налоговые льготы (чрезвычайно низкие налоги).     
  • Банки: Легко открывать счета и перевести средства.     
  • 0% налог на банковские проценты.
  • Есть 3 типа регистрации в городе Эль Тур, и все из них даст вам синий / зеленый штамп документа:
          
    • Предварительный договор купли-продажи могут быть зарегистрированы для иностранцев покупают недвижимость в Шарм-эль-Шейх только для свойств без земли и египетская можете зарегистрироваться землю и имущество.     
    • Договор действия, который доказывает, право собственности (как для регистрации Египтяне) только для египтян.     
    • Подпись действия, который не дает права собственности, а гранты действительность подписей на документе, и это форма правовой защиты (что обычно используется для иностранцев).

      Мы работаем по принципу - доверяй, но проверяй!

      Поэтому наше агентство сотрудничает только с проверенными строительными компаниями, которые уже зарекомендовали себя на рынке недвижимости, как надежные строительные компании и имеют все необходимые документы для строительства и продажи объектов недвижимости.
      Тем не менее, важно иметь юриста, который проведет еще раз дополнительную перепроверку всех документов (законность лицензии застройщика, а также необходимых разрешений, справки налоговых органов и т.д.) даже если вы покупаете недвижимость у известной компании – подрядчика. Наша компания может Вам порекомендовать Вам квалифицированных юристов.

      Визовый вопрос.
      Для оформления недвижимости в Шарм Эль Шейхе требуется специальная виза. Ее можно оформить в г. Эль Тур. Виза выдается сроком на один месяц. После оформления недвижимости, владельцы, которые планируют долгосрочное проживание могут запросить резидентскую визу для временного проживания с правом последующего продления.

      Открыте счета в банке Шарм Эль Шейха.
      Для открытия счета в банке Шарм Эль Шейха требуется только загранпаспорт. Первоначальный взнос на ваш счет 5000 фунтов (около 830$). Деньги со счета Вы можете снять через три дня.

      Благодаря многолетнему опыту в сфере продаж недвижимости наша компания разработала отлаженную схему, что позволит вам сэкономить ваше время и сохранить спокойствие в процессе приобретения недвижимости.

      Хорошо Посоветуйте

      Там нет ограничений на продажу до завершения естественно, вы должны быть готовы ждать имущества должна быть завершена, прежде чем вы можете двигаться в.

      Шарм-эль-Шейх Недвижимость обслуживание клиентов команда будет держать вас в курсе о прогрессе Вашей собственности на все времена. Там всегда представитель Шарм-Эль-Шейх Недвижимость ответить на ваши вопросы.

      Там нет ограничений на продажу свойства до завершения исключением того, что указано в договоре купли-продажи.

      Если вы собираетесь продавать на до завершения, а не двигаться в себе или пусть имущество, не затягивать себя - только в случае, если вы в конечном итоге решили не продать-плана и в конечном итоге хранению имущества.

      Где можно получить дальнейшую информацию о Египте?

      Посольство Египта в Москве:
      Москва, Кропоткинский пер. 12
      Телефон: (+7 499) 246-0234, 3096, 3080
      Факс: (+7 499) 246-1064

      Посольство РФ в Египте:
      Каир, Докки, Гиза 95, Египет
      Телефон: (8-10-202) 348-9353, 9354, 9356, 9744
      Факс: (8-10-202) 360-9074
      E-mail: ruemeg@access.com.eg

      Посольство Египта на Украине:
      г.Киев, ул.Обсерваторная, 19
      Телефон: (044) 212-13-27, 216-65-30
      Факс: (044) 216-94-28
      E-mail: boustan@egypt-emb.kiev.ua

      Новый закон номер № 14 2012 года опубликован 13 сентября 2012 в отношении имущества, право собственности на Синае.

      Новый закон номер № 14 2012 года опубликован 13 сентября 2012 в отношении имущества, право собственности на Синае.

      Этот закон активирован с 13 сентября 2012, и распространяеться только на преобретения, которые произошли после даты выхода закона. Любые покупки до этой даты определяются в соответствии с действующим законом или указом на дату покупки, и не в ретроспективе.

      Статья 13

      Возможность с приказом от членов правления Синая после принятия Министерством обороны внутренних дел следующее:

      А) Египтяне и иностранцы, физические и юридические лица, владеют зданиями и не владеют землей на которой здание построенно. Это применяется к земле, которая находится в собственности застройщика.

Контакт

Sharm El Sheikh Недвижимость

Шарм Эль Шейх Недвижимость: Адрес: Магазины 5/6/7, отель Амоаж, торговый пассаж, Пис улица, Набк Бэй, Шарм-эль-Шейх, Египет, Индекс: 41669 - Абонентский ящик: 355
Телефон: 002 0122 76 76 650
Email: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com
Вебсайт: http://www.sharmelsheikhrealestate.ru
Рабочее Время: С 10 утра до 6 вечера
Управление Закрыт: в пятницу